Technische Untersuchung und Prüfung der Gebäudesubstanz, der gebäudetechnischen Anlagen bzw. deren Planung, u.a. im Bereich:

• Baurecht:
  • Bauanträge, Baugenehmigungen, B-Pläne

• Bau:
  • Tragwerk, Fassade, Bedachung, Tiefgaragen, Innenausstattung, Außenanlagen

• Haustechnik:
  • Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektrische Anlagen, Kältetechnik, Fördertechnik
    

• Brandschutz:
  • baulich, technisch

• Und vieles mehr

Umweltrisiken und deren Folgekosten mit unserer Umwelt Due Diligence erkennen:

• • Umwelt:

    Emission & Immission, Lärmbelästigung, Ozonabbauende Substanzen, Wasserversorgung und Abwasser, Abfallentsorgung, Umweltgefährdende Stoffe, Boden und Grundwasser, Energieausweis, Bauschadstoffe

Unsere ESG Due Diligence (ESG DD) gibt einen Überblick über den Status quo sowie potentielle Risiken hinsichtlich Umwelt, Soziales und verantwortungsvolle Unternehmensführung.

Die Bewertungskriterien basieren auf den immobilienwirtschaftlichen Aspekten der EU Offenlegungs- und Taxonomieverordnungen, dem GRESB-Portfoliorating, den Umwelt Due Diligence-Prozessen und den BREEAM In-Use KPIs mit folgenden Themenbereichen:

• Energie / CO2-Fußabdruck / Stranding Risk
• Gesundheit und Wohlbefinden
• Wassereffizienz, Abfallmanagement
• Mobilitäts- und Digitalisierungskonzepte
• ESG Aktionsplan
• Pre-Check zur Nachhaltigkeitszertifizierung
• ESG Action Plan

Auf diese Weise wird eine Überführung der Ergebnisse in das Asset Management sichergestellt und ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess zum Thema ESG in Gang gesetzt.

(Die Leistungserbringung der ESG DD erfolgt über unseren externen Kooperationspartner TheGreenBlue.)

Die orange recon unterstützt Sie bei den technischen Schritten einer bevorstehenden Transaktion. Dabei werden die Ergebnisse der Technischen und Umwelttechnischen Due Diligence im Kaufvertrag verhandelt und berücksichtigt.

• Prüfen von technischen Textpassagen des Kaufvertrages

• Erstellen / Prüfen von Zahlungsplänen

• Prüfen von Terminplänen

• Erstellen der Dokumentenlisten

• Prüfen / Ergänzen der Baubeschreibung

• Für den Verkäufer: Koordination der verkäuferseitigen Verpflichtungen

• Für den Käufer: Überwachung der verkäuferseitigen Verpflichtungen

• u.v.m.

Die intensive Projektbegleitung trägt maßgeblich zu einem reibungslosen Baufortschritt bei. Wir von orange recon kümmern uns dabei aktiv um Ihr Projekt und begleiten Sie, als zuverlässiger Partner, in allen Schritten des Bauprozesses.

Initialisierung	Planung	Ausführung	Abnahme Übergabe Inbetriebnahme

Initialisierung	Planung
Ausführung	Abnahme Übergabe Inbetriebnahme

Als Endinvestor oder Finanzinstitut profitieren Sie von unserem langjährigen Know-How im Projekt-Monitoring. In enger Absprache mit unseren Kunden definieren wir hier die jeweiligen Prüfungsschwerpunkte und ermitteln Chancen und Risiken.

Für die Projektbereiche Neubau, Sanierung, Modernisierung, Ausbau und Umbau übernimmt unser Projekt Management grundlegende organisatorische, wirtschaftliche und technische Aufgaben für Sie.

Dabei schaffen wir Transparenz und koordinieren alle internen und externen Projektbeteiligten On-Time und ergebnisorientiert.

• Projektvorbereitung

• Planung

• Ausführungsvorbereitung

• Ausführung

• Projektabschluss

Als Eigentümer, Eigentümervertreter, Vermieter oder Eigennutzer brauchen Sie Unterstützung? Wir entlasten Sie in folgenden Bereichen:

• Erstellung von Instandhaltungsbudgets

• Koordination und Steuerung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen

• Koordination und Steuerung von Mieterausbauten für Eigentümer und Nutzer

• Koordination und Steuerung von Sanierungsmaßnahmen

• Operative und technische Unterstützung im Rahmen einer Transaktion

• Pre-Sales-Service und After-Sales-Service

• Q & A Management Support